ネットハウジング管理システム
一般媒介システム
理形態種別管 概要
集金家賃保証システム 集金家賃代行システム
契約期間 2年 2年 2年 集金家賃保証（最大6ヶ月） 〇 ー ー
敷金
弊社 家主様 家主様 家賃・共益費 家主様 家主様 家主様 更新料 弊社 弊社 弊社 管理料 10%～ ～5 ー
家賃等振込日 弊社より毎月10日 弊社より毎月10日 家主様直接 募集・斡旋 賃料査定システム 〇 〇 〇 専門誌広告掲載 〇 〇 〇 インターネット掲載 〇 〇 〇 入居優先募集・斡旋 ◎ 〇 △
入居契約
入居審査（店頭面談） 〇 〇 〇 入居審査（信用会社調査） 〇 〇 〇 家財保険加入制度 〇 〇 〇 連帯保証人不要制度 〇 〇 〇 入居可否オーナー判断制度 ー 〇 〇 賃貸借契約締結業務 〇 〇 〇
更新業務
契約期間・更新管理 〇 〇 ー 更新手続き案内状送付 〇 〇 ー 更新契約締結代行業務 〇 〇 △
空室管理 空室状況監視管理 〇 〇 ー 空室維持検査（月1回実施） 〇 〇 ー 玄関錠・保管管理 〇 〇 ー
家賃管理
家賃集金管理 〇 〇 ー 収支報告書提出
〇 〇 ー
家賃滞納督促
〇 〇 ー
滞納履歴報告書
〇 〇 ー
入居者クレーム受付
入居者間トラブル受付
・簡易対応〇 〇 ー 付帯設備トラブル受付 〇 〇 ー 付帯設備補修修理
・緊急対応〇 〇 ー 退室管理 退室受付・新規募集手続き 〇 〇 △ 立会退室点検業務 〇 〇 別途\10,000-
（税別）敷金精算業務 〇 〇 上記項目ｾｯﾄ リニューアル工事
・補修工事手配代行〇 〇 上記項目ｾｯﾄ
建物保守メンテナンス
建物定期巡回点検（目視） 〇 別途（要見積） 別途（要見積） 建物定期巡回清掃 〇 別途（要見積） 別途（要見積） 共用灯点灯試験・交換 〇 別途（要見積） 別途（要見積） 巡回点検清掃報告書作成
・提出〇 別途（要見積） 別途（要見積） 除草・植栽剪定
別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 各種設備管理 エレベーター保守管理 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 貯水槽保守点検・清掃管理 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 消防設備保守点検管理 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 特殊建築物定期検査 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 建築設備点検 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 浄化槽維持管理 別途（要見積） 別途（要見積） 別途（要見積） 長期修繕計画システム 〇 〇 別途\25,000-
(税別）
賃貸管理システムのご案内
管理形態種別 内容 集金家賃保証
システム集金家賃代行
システム一般媒介
システム入居者募集・斡旋、賃貸借契約は
何社に依頼されても原則OK× ×
△
弊社が一括して新規入居者募集をいたします 〇 〇 〇 入居斡旋は優先してご紹介いたします ◎ ◎ △ 入居審査は弊社・信用会社にて安心審査 〇 〇
△ 空室時の賃料を完全保証いたします ◎ × ×
入居時の賃料滞納を保証します 〇 〇
賃料の集金管理を代行し、指定口座へ
毎月指定日にお振込いたします
〇 〇 × 毎月の入金賃料明細をお届けいたします
計画的な資産運用にお役立てください
〇 〇 × 滞納の早期発見、煩わしい督促を代行します 〇 〇 × 更新を事前に入居者へ連絡、
速やかに手続きいたします〇 〇 × 煩わしい入居者からのクレーム受付を
代行して弊社が受付対応いたします〇 〇 × 突発な付帯設備の故障・
トラブルを迅速に優先して対応いたします◎（補修費別途） ◎（補修費別途） △（補修費別途 退室時の退去者折衝やリニューアル工事の査定、
修繕を実施し即募集にかかります◎ ◎ △ 建物の現状と維持の為の提案をいたします 〇 〇 〇 定期巡回清掃を実施して、
清潔な建物の維持につとめます〇
△（別途掛かります） △（別途掛かります） 弊社ホームページに掲載し、
空室の募集斡旋をいたします〇 〇 〇 業務提携のネット広告に掲載し、
空室の募集斡旋を戦略的に行い
早期契約を目指します〇 〇 △（別途掛かります） 管理費（％）
築年数・世帯数・
付帯設備等によりパーセンテージを算出
（弊社基準）
10％～ 築年数・世帯数・
付帯設備等によりパーセンテージ
を算出（弊社基準×